Вопрос-ответ

Вопрос-ответ

На электронную почту отдела Центра правовой информации (knigatemcpi@yandex.ru)  нашей библиотеки в онлайн режиме приходят вопросы от читателей и сотрудники отдела  ЦПИ дают на них ответы и пояснения.

Жилищно-коммунальное хозяйство представляет собой сложную многофункциональную систему жизнеобеспечения и безопасности населения.

Сегодня, в нашей статье мы ответим на наиболее задаваемые вопросы в сфере жилищно-коммунального хозяйства от посетителей библиотеки.

Вопрос 1: Нужно ли оплачивать домофон?

Ответ: Оплату домофона можно условно разделить на две части. Первая — обязательная — за обслуживание, электричество, ремонт и так далее. Эту часть оплачивают все собственники по тому же принципу, что и освещение, и уборку в подъезде. Отказаться от оплаты нельзя. Только если домофон устанавливали без решения общего собрания жильцов, можно оспорить договор с домофонной компанией в суде. Вторая часть — необязательная. Это оплата трубки в вашей квартире. Если вам она не нужна — нужно обратиться к организации, оказывающей вам соответствующие услуги, с письменным отказом от услуги. Обязательно нужно сохранить доказательства передачи отказа исполнителю.

Вопрос 2: Может ли собственник помещения отказаться от центрального отопления в своей квартире?

Ответ: Да, может, но только в установленном порядке. В соответствии с частью 15 статьи 14 Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ (ред. от 01.05.2022) «О теплоснабжении» отказ от центрального отопления допускается, если это допускается схемой теплоснабжения. Во всех остальных случаях это недопустимо

Вопрос 3: Как происходит формирование средств на капитальный ремонт?

Ответ: Формирование средств на капитальный ремонт осуществляется за счет создания фонда капитального ремонта (статья 166 Жилищного Кодекса Российской Федерации). Собственники обязаны вносить взносы, из которых формируется фонд, в размере не менее того, что установлен региональными властями. Однако собственники могут вносить взносы и в большем размере, если примут такое решение.

Вопрос 4: Можно ли оплачивать счет за коммунальные услуги частями?

Ответ: В соответствии с п. 65, 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных в Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 29.07.2023) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2023), если иное не установлено договором о предоставлении коммунальных услуг, потребитель вправе вносить плату за коммунальные услуги за последний расчетный период частями, не нарушая срок внесения платы за коммунальные услуги (до 10-го числа месяца, следующего за расчетным). Важно указывать период, за который вносится плата.

Вопрос 5: Можно ли выписаться из  квартиры, в которой имеются долги за коммунальные услуги?

Ответ: Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (ред. от 06.06.2023)  «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»

31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

Татьяна Шимп, заведующая Центром правовой информации

Консультация составлена с использованием СПС «Консультант Плюс».

Более подробную информацию Вы можете получить в Центре правовой информации Межпоселенческой библиотеке.