Вопрос-ответ

Вопрос 1: Оплата риэлтерских услуг.

С риелтором заключен договор о продаже недвижимости, в договоре указана сумма 10000 рублей. При отказе от продажи риелтор может потребовать сумму больше, чем указано в договоре?

Ответ: Нет, не может. Более того, если в договоре чётко не прописано, что при отказе от продажи Вы должны риэлтору заплатить 10 000 рублей, Вы и их не должны ему отдавать. Согласно ст. 782 ГК РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю ФАКТИЧЕСКИ понесённых им расходов.
То есть из этих 10 000 рублей риэлтор может получить компенсацию от Вас в размере понесённых им расходов. А эти расходы он ещё должен доказать.
Если Вы решили не продавать недвижимость, а к договору не приложена калькуляция, как считаются расходы риэлтора по проделанной им работе, Вы можете предложить ему какую-то сумму из этих 10 000 руб., в любом случае больше этой суммы Вы ничего ему платить не должны.

Вопрос 2: Считаются ли переведенные деньги от бывшего мужа алиментами?

В разводе с мужем, есть несовершеннолетний ребенок, на руках исполнительный лист об алиментах в твердой денежной сумме. Будут ли считаться переведенные деньги на карту от мужа алиментами?

Ответ: Будут, если их, возможно, будет идентифицировать, как алименты. То есть в назначении платежа, либо в сообщении получателю должно быть указано, что это алименты за определенный период времени. Если уточнения назначения платежа не будет, то данные перечисления можно будет расценивать, как угодно. Например, дарение денежных средств, оплата за определенную услугу или товар, ошибочный платеж. Поэтому, указание на назначение платежа является, своего рода, гарантией для плательщика алиментов, подтверждающей выплату алиментов.

Вопрос 3: Индексация выплат на ребенка, погибшего на СВО отца.

На сына, погибшего участника СВО, поступили выплаты, ребёнку ещё 10 лет до совершеннолетия. Будут ли эти деньги индексироваться?

Ответ: Выплаты за погибшего на СВО отца подразделяются на:

а) единоразовые выплаты, не являющиеся периодическими платежами( их платят единоразово членам семьи);

б) периодические, к таким относятся:

- ежемесячное пособие на детей военных, погибших в СВО в рамках Федерального Закона № 128 от 04.06.2011 г. «О пособии детям военнослужащих, лиц, проходящих службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющих специальное звание полиции, и сотрудников некоторых Федеральных органов исполнительной власти и Федеральных государственных органов, погибших (умерших, объявленных умершими, признанных безвестно отсутствующими) при исполнении обязанности военной службы (служебных обязанностей), и детям лиц, умерших вследствие военной травмы после увольнения с военной службы (службы в войсках, органах и учреждениях)»  в редакции от 25.12.2023 года (выплаты ежегодно индексируется, исходя из возможностей бюджета и уровня инфляции. В 2024 году размер пособия на ребенка, погибшего военнослужащего составляет 2 942 рубля);

- пенсия по потере кормильца (оформляется всем иждивенцам погибшего военнослужащего, не имеющим работы, индексируется, исходя из уровня инфляции).

За оформлением периодических выплат нужно обращаться в СФР. Эти выплаты будут индексироваться и выплачиваться до совершеннолетия ребенка, либо до 23 лет (если ребенок поступит в высшее учебное заведение), либо до трудоустройства ребенка (если начнет работать до 23 лет), смотря, что из оснований наступит раньше.

Консультация составлена с использованием СПС «Консультант Плюс».

Татьяна Шимп, заведующая отделом правовой информации