Вопрос-ответ

Вопрос 1: Правомерен ли штраф от водоканала?

У нас порвалась проволока с пломбой на счетчике холодной воды. Я позвонила в водоканал, чтобы восстановить пломбу. Нужно заплатить штраф. Это правомерно?

Ответ: Нет, это неправомерно. Водоканал имеет право сделать в описанной ситуации перерасчёт, но это не штраф. Согласно п. 81(12) Правил предоставления коммунальных услуг, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, прибор учёта считается вышедшим из строя если нарушены контрольные пломбы. В такой ситуации согласно п. 34 Правил потребитель при обнаружении повреждений прибора учёта обязан немедленно сообщить об этом аварийно-диспетчерскую службу или в иную службу, указанную исполнителем.

Вы эту обязанность выполнили. А если это так, действует п. 59 Правил (подпункт  «а») согласно которому в случае выхода из строя прибора учёта расчёт платы за расчётный период определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объёма потребления коммунального ресурса потребителем, определяемого по показаниям прибора учёта за период не менее 6 месяцев, когда счётчик работал нормально - начиная с расчётного периода, в котором прибор учёта вышел из строя, до даты, когда был возобновлён учёт коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию отремонтированного (после устранения повреждения - навешивания новых пломб) прибора учёта, но не более 3 расчётных периодов подряд для жилого помещения.

Вопрос 2: Неуплата ЖКХ.

После скольких месяцев неплатежей ресурсоснабжающая организация может обратиться в суд на неплательщика?

Ответ: Управляющие многоквартирными домами компании начинают подавать в суд на должников по ЖКХ уже через двух-шести месяцев с момента образования задолженности.

Точной суммы долга и срока закон не устанавливает. В целом же должником гражданин становится при неуплате коммуналки в течение двух месяцев. Соответственно, накопившаяся за это время неоплаченная сумма и может послужить причиной обращения в суд для решения проблемы в приказном порядке. При задолженности 500 000 рублей инициируется исковое производство.

Вопрос 3: Прописан, но не появляется и не оплачивает ЖКХ.

У нас прописан уже лет 6 один гражданин. Но он не проживает и вообще не появляется. А нам приходится платить за него ЖКУ. Что делать.

Ответ: Вам остается только в суд обращаться, чтобы снять его с регистрационного учета решением суда.

Вам хорошо бы найти этого гражданина. Если Вам известен его адрес проживания, надо направить ему письменное требование. В требовании укажите, что Вы являетесь собственником жилого помещения по адресу___ и требуете сняться с регистрационного учета, так как на протяжении 6 лет человек не проживает, не появляется, коммунальные платежи не оплачивает, текущий ремонт не производит, жильем не интересуется. Установите срок, например один месяц. Письмо надо отправить заказное с уведомлением о вручении, почтовые документы сохранять.

Отправить такое требование, Вы можете по последнему известному Вам адресу проживания человека.

Затем можно подать в суд на снятие с регистрационного учета и предоставить суду доказательства о не проживании человека.

Татьяна Шимп, заведующая Центром правовой информации

Консультация составлена с использованием СПС «Консультант Плюс».

Более подробную информацию Вы можете получить в Центре правовой информации Межпоселенческой библиотеке.